I KPI generati dal Rating
1
ELI Earning Life Investment per mezzo del quale si valuta l’andamento del valore di mercato e della redditività nel tempo in relazione alla vita utile dell’Asset ed al mercato immobiliare di riferimento.
2
NER Nucleus Equilibrium Rating con i quale si accerta l’a sostenibilità dell’Intervento in relazione all’equilibrio tra le Aree di Valutazione.
3
Rischio Insolvenza derivato dal Rischio di Credito per mezzo del quale si misura il rischio di un possibile default dell’iniziativa, da imputarsi al Soggetto, al Progetto o entrambi. (Circolari 263/2006 e 285/2013 di Banca d’Italia)
4
Rischio Finanziario del Progetto (FPR), rappresenta la “sintesi” della rischiosità finanziaria degli investimenti
Asset Life Rating
Variazione nel tempo dei valori economici dell’Asset (valore di mercato+redditività)
